ТЛТгород.ру - городской информационный портал Тольятти. Все новости города. 18+В январе портал посетило 56 320 человек, 324 063 просмотров. Реклама на сайте
  
Погода сегодня
-16°
главная новость Тольятти
92.18  нефть 82.47
€ 99.7  золото 2041.1
БизнесНовостиВидеоФотоотчетыКриминалРасследованияСВО на УкраинеОбъявленияеще



Новости партнеров

5/8/2017 7 :33:00

Тольяттинская недвижимость впадает в депрессию


В последние месяцы в стране наблюдается некоторый всплеск оптимизма. И рынок недвижимости ощутил его на себе одним из первых. Причины этого явления не нужно долго искать. Они лежат на поверхности. Попробуем их перечислить:
  1. Резкое снижение ипотечных ставок.
  2. Стабильно невысокие цены на первичное и вторичное жилье.
  3. Денежный шлейф от вливаний в экономику в предвыборный период.
  4. Рекордно низкая инфляция.
 
К сожалению, часть этих плюсов постепенно утрачивает свою актуальность. Цены ускорили свой рост. Причем, в первую очередь на товары первой необходимости. Это сразу делает покупку недвижимости в Тольятти невозможной для множества семей. Даже с использованием ипотечных кредитов.

Какие проблемы ждут рынок?

 
Как мы уже сказали, число желающих купить недвижимость в Тольятти будет неизбежно сокращаться. Здесь итак уровень доходов был невысоким. А последние события в экономике и вовсе делают ситуацию весьма депрессивной. Уже видно что новые дома в городе возводятся не так быстро как раньше. А новых котлованов и вовсе почти нет. Тольяттинские строители правильно оценивают перспективы и минимизируют свои риски. Ведь это далеко не первый кризис, как в стране, так и в городе. Многие научились на собственных ошибках вести бизнес более осторожно и консервативно.
 

 
По словам специалистов, работающих на рынке недвижимости Тольятти, есть опасность того, что уже через 2-3 года здесь будет настоящий дефицит новых квартир. Серьезную опасность и неразбериху сюда приносят и изменения в законодательстве, которые заработают в полную силу совсем скоро. Такое понятие как долевое строительство фактически останется в прошлом. Безусловно, для покупателей риски станут предельно низкими, но в тоже время неизбежно значительно вырастет себестоимость строительства.

Выиграет ли вторичка?

 
Продавцам вторичного жилья проблемы с новостройками счастья также не принесут. Сегодня стараются купить жилье все, кто только может это себе позволить. Даже непрофессионалам понятно, что ипотека дешевле уже не станет, и люди используют обстоятельства по максимуму. Это несет в себе угрозу стабильности рынка. Сегодняшний высокий спрос грозит резким провалом уже в скором будущем. И если строители предприняли определенные меры для того, чтобы относительно спокойно пережить такие времена, то у представителей риэлторского бизнеса таких инструментов попросту нет.
 
 
Просмотров: 1294
вернуться 

Мнение посетителей:


 1  2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 ... 154

© СМИ сетевое издание «TLTgorod» (ТЛТгород)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) серия Эл № ФС77-85542 от 04.07.2023 г.
Использование любых материалов сайта TLTgorod.ru допускается только со ссылкой на издание, с указанием названия сайта. При использовании любых материалов TLTgorod.ru в интернете обязательна гиперссылка (активная ссылка) на конкретную страницу сайта, с которой взята информация, размещенная не позже первого абзаца публикуемого материала.
Учредитель: ООО "ГОСТ" (ОГРН 1146320013146)
Телефон редакции: 89608488510
Главный редактор: Давыдов С. Н.
Адрес электронной почты редакции: davidoff.06@mail.ru
Возрастное ограничение: 18+


Контакты   Посещаемость   Реклама   Сообщить об ошибке    
LiveInternet